نحوه محاسبه مساحت یک کلین

نحوه محاسبه مساحت یک کلین

در سال های اخیر، با توسعه متنوع بازار املاک، آپارتمان های زیر شیروانی به دلیل طراحی فضایی منحصر به فرد و کاربردی بودن، روز به روز محبوبیت بیشتری در بین خریداران خانه پیدا کرده اند. با این حال، روش محاسبه مساحت خانه‌های زیر شیروانی با روش‌های طبقات مسطح سنتی متفاوت است و بسیاری از خریداران خانه اغلب هنگام خرید یا بازسازی با این موضوع سردرگم می‌شوند. این مقاله موضوعات داغ و مطالب داغ در اینترنت را در 10 روز گذشته ترکیب می کند، روش محاسبه منطقه cline را با جزئیات تجزیه و تحلیل می کند و داده های ساختاری را برای مرجع ارائه می دهد.

1. قوانین اساسی برای محاسبه مساحت cline

خانه زیر شیروانی معمولاً به خانه ای اطلاق می شود که به دو طبقه بالا و پایین تقسیم می شود که توسط پله های داخلی به هم متصل می شوند. محاسبه مساحت آن به طور عمده به بخش های زیر تقسیم می شود:

2. تفاوت لفت، دوبلکس و LOFT

اخیراً در اینترنت بحث های زیادی در مورد لفت، دوبلکس و لفت صورت گرفته است. اگرچه این سه نوع خانه همه شامل فضای چند طبقه هستند، تفاوت های آشکاری در محاسبات مساحت آنها وجود دارد:

3. موارد عملی محاسبه مساحت کلین

بر اساس آخرین بحث داغ در یک انجمن املاک و مستغلات، ما محاسبه مساحت یک مورد شیروانی معمولی را گردآوری کردیم:

4. نکاتی که در هنگام خرید خانه باید به آن توجه کنید

با توجه به موارد داغ اخیر در اختلافات املاک و مستغلات، هنگام خرید خانه زیر شیروانی باید به موارد زیر توجه ویژه ای داشت:

1.منطقه گواهی مالکیت ملک را تأیید کنید: برخی از توسعه دهندگان ممکن است قسمت زیر شیروانی را که با استاندارد مطابقت ندارد را در حقوق مالکیت لحاظ کنند که منجر به اختلاف می شود.

2.سیاست های محلی را درک کنید: شهرهای مختلف محاسبات مساحت زمین کمی متفاوت است. به عنوان مثال، پکن تصریح می کند که فضاهایی با ارتفاع کف کمتر از 2.2 متر در منطقه فروش لحاظ نمی شود.

3.منطقه قابل استفاده واقعی را اندازه گیری کنید: قسمت های عمومی مانند پله ها و چاه های لوله مساحت بیشتری را اشغال می کنند و نرخ واقعی خرید اتاق ممکن است کمتر از حد انتظار باشد.

4.به هزینه های بازسازی توجه کنید: هزینه دکوراسیون مانند بازسازی راه پله و سیم کشی آب و برق برای طبقات دوبل معمولاً 30 تا 50 درصد بیشتر از طبقات مسطح است.

5. مشاوره تخصصی

طبق آخرین داده های نظرسنجی منتشر شده توسط یک حساب عمومی شناخته شده مبلمان منزل:

از تجزیه و تحلیل فوق می توان دریافت که محاسبه مساحت لفت شامل ابعاد متعددی است. خریداران خانه باید قبل از تصمیم گیری برای جلوگیری از اختلافات غیر ضروری در آینده، قوانین مربوطه را به طور دقیق درک کنند. در عین حال، با ادامه بهبود آیین نامه های ساختمانی، توصیه می شود همچنان به آخرین تغییرات سیاست محلی املاک و مستغلات توجه شود.